2015 Gayrimenkul Sektörü Araştırmaları

Gayrimenkul sektörünün nabzını tutan araştırma raporlarımız;  Otel, Alışveriş Merkezi, Ofis, Konut ve Lojistik sektöründeki gelişmeleri sayılar ve istatistiklerle.

istanbul-degerleme-arastirma-raporlari

Öne Çıkan Hizmetlerimiz

Değerleme, Fizibilite ve Araştırma Alanındaki Çalışmalarımız
gayrimenkul-degerleme

Gayrimenkul Değerleme
Türkiye çapında deneyimli SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlardan oluşan ekibimiz geniş yerel pazar bilgisini kullanarak gayrimenkul ekspertizi  hizmetleri sunmaktadır.

makine-degerleme

Makine Değerleme
Makine Mühendisleri’nden oluşan profesyonel ekibi, makine parklarınının değer tespit çalışmalarında yer almakta ve makine ekspertiz raporları hazırlamaktadırlar.

otel-degerleme

Otel Değerleme
Otel ve turizm yatırımları bölümü tarafından hazırlanan otel değerleme raporları banka ve yatırım bankalarının turizm finansman bölümleri tarafından kabul edilmektedir.

benzin-istasyonu-degerleme

Benzin İstasyonu Değerleme
Benzin istasyonu değerleme çalışmaları, gayrimenkul değerleme çalışmalarından ayrılmaktadır. Benzin istasyonları danışmanları ile birlikte raporlar hazırlamaktayız.

otel-fizibilite

Otel Fizibilite
Turistik tesis yatırımlarında, projenin bulunduğu veya bulunmayı düşündüğü fiziki konumu (lokasyonu) ve piyasa durumunu inceleyen otel fizibilite raporları hazırlamaktadır.

kentsel-donusum-degerleme

Kentsel Dönüşüm Değerleme
Kentsel dönüşüm değerlemesi, dönüşüme hazırlanan mülklerde maliklerin adil paylaşım yapmaları için istifade edebilecekleri bir hizmettir.

eski-tarihli-degerleme

Eski Tarihli Değerleme

Genellikle hukuki işlemler ile vergisel işlemlerde ihtiyaç duyulan eski tarihli değerleme hizmeti ile 60 yıl öncesine kadar gayrimenkul değerleme hizmeti sunuyoruz.

fabrika-degerleme

Fabrika Değerleme
Sinai alanda birçok üretim olduğu düşünülürse “konut” gibi el değiştirmesi ne kolay ne de bir sonraki kullanıcının ihtiyaçları yönünde revize etmesi kolaydır. Bu yüzden değerleme süreci de diğer gayrimenkullerden ayrılmaktadır.

yatirim-fizibilite

Yatırım Fizibilite
Yatırım fizibilite çalışmaları sayesinde projenin finansal açıdan incelenmesi ve projenin bölgeye uygunluğu ortaya çıkarılmaya çalışılır ve yatırımcılar yatırımın sonuçlarından yatırım yapılmadan haberdar olabilirler.

Sertifikasyonlarımız

Değerleme alanında, yetkili otoriteler tarafından verilmiş yetki belgelerimiz ile uluslararası standartlarda değerleme hizmeti sunabilmek için gerekli olan yönetim sistemi belgelerimiz.

BDDK Gayrimenkul Değerleme

BDDK Gayrimenkul Değerleme

BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) şirketimizi bankalara ve finans kurumlarına gayrimenkul değerleme hizmeti verebilmesi için yetkilendirmiştir.

SPK Gayrimenkul Değerleme

SPK Gayrimenkul Değerleme

SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) şirketimizi, SPK’nın yetki alanına giren ve konut finansmanını ilgilendiren gayrimenkullerin değerlemesinde yetkilendirmiştir.

Bureau Veritas

Bureau Veritas

Şirketimiz 2008’den bu yana Bureau Veritas’ın UKAS ve TSE standartlarında kalite yönetim sistemini başarıyla uyguladığımızı kontrol etmekte ve onaylamaktadır.

Araştırmalarımız ve Endeks Çalışmalarımız

Gayrimenkul endeks çalışmalarımız ile son 25 yılı sürekli takip ediyoruz. Turizm yatırım raporu, ofis yatırım raporu, konut yatırım raporu, AVM yatırım raporu ve lojistik yatırım raporlarımız ile gayrimenkul sektörünün nabzını tutuyoruz.

Değerleme

Makale  ve Yazılarımız

Yatırımcıları ve değerleme alanıyla ilgililerin ilgisini çekecek, araştırma yazılarımız ve makalelerimizi burada paylaşıyoruz. Devamını ‘Blog’ bölümünde okuyabilirsiniz.

26 Dec
En Verimli ve En İyi Kullanım

En Verimli ve En İyi Kullanım

En Verimli ve En İyi Kullanım Arazi kalıcı olan bir varlık olarak kabul edilir, fakat onun üzerinde veya kendisine yapılan iyileştirmelerin sınırlı bir ömrü vardır. Arazinin taşınmazlığı nedeniyle her gayrimenkul…

26 Dec
Faal İşletme Değeri

Faal İşletme Değeri

Faal İşletme Değeri: Bir işletmenin bir bütün olarak değeridir. Bu kavram, faaliyetlerini sürdüren bir kuruluşun her biri tek tek ele alındığında Pazar Değeri’ni oluşturan bileşenler olarak görülmeyen ancak toplam işletme…

26 Dec
Kentsel Dönüşüm Değerleme

Kentsel Dönüşüm Değerleme

Kentsel Dönüşüm Değerleme Kentsel dönüşüm değerlemesi, kentsel dönüşüm yasası ile gündeme gelen değerleme içerisinde ayrı bir bölüm oldu. Sistem itibariyle kentsel dönüşüm değerlemesi, dönüşüme hazırlanan mülklerde maliklerin adil paylaşım yapmaları…

26 Dec
Gayrimenkul Değerleme Raporu Örneği

Gayrimenkul Değerleme Raporu Örneği

Gayrimenkul Değerleme Raporu Örneği Gayrimenkul değerleme raporu örneği, öncelikle gayrimenkul değerleme raporu nerelerde kullanılır bunu ifade etmekte fayda var. Varlıkların yeniden değerlendirilmesinde, finansman kullanımında, birleşmelerde, devralmalarda teminatların değer tespitinde, borçların yeniden yapılandırılmasında,…


Sıkça Sorulan Sorular

Değerleme ve Fizibilite alanında merak edilen tüm sorular ve sizlerden gelen gayrimenkul ve makine sektörünü ilgilendiren soruları cevaplıyoruz.

Değerleme Nedir?

Kelime anlamı itibarıyla değerleme, gayrimenkul değerleme veya makine ve ekipman değerleme sürecine verilen isimdir. Bir diğer anlamıyla kıymet biçme sürecidir.

Lisanslı Değerleme Şirketi Ne Demek?

Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde yazılı olarak raporlayabilecek düzeyde bilgi ve tecrübe sahibi değerleme uzmanları vasıtasıyla takdir edilmesi konusunda faaliyet gösteren ve Kanunda gayrimenkul değerleme kurumu olarak ifade edilen hizmet şirketini, ifade eder.

Değerleme