Değerleme

Gayrimenkul Değerleme ve Makine Değerleme alanında uzman kadroya sahip SPK ve BDDK lisanslı değerleme şirketiyiz.

Fizibilite

Otel Fizibilitesi ve Yatırım Fizibilitesi raporlarında deneyimli danışmanlar ve uzmanlar sayesinde güvenilir fizibilite raporları hazırlıyoruz.

Araştırma

Pazar Araştırması çalışmaları ile yatırımlarınıza yönelik piyasa araştırmaları ile fiyat, tipoloji ve konseptleri inceliyoruz.

2015 Gayrimenkul Sektörü Araştırmaları

Gayrimenkul sektörünün nabzını tutan araştırma raporlarımız;  Otel, Alışveriş Merkezi, Ofis, Konut ve Lojistik sektöründeki gelişmeleri sayılar ve istatistiklerle.

2015 Gayrimenkul Sektörü Araştırmaları

Öne Çıkan Hizmetlerimiz

Değerleme, Fizibilite ve Araştırma Alanındaki Çalışmalarımız
Gayrimenkul Değerleme

Gayrimenkul Değerleme
Türkiye çapında deneyimli SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme Uzmanlardan oluşan ekibimiz geniş yerel pazar bilgisini kullanarak gayrimenkul ekspertizi  hizmetleri sunmaktadır.

makine-degerleme

Makine Değerleme
Makine Mühendisleri’nden oluşan profesyonel ekibi, makine parklarınının değer tespit çalışmalarında yer almakta ve makine ekspertiz raporları hazırlamaktadırlar.

Otel Değerleme

Otel Değerleme
Otel ve turizm yatırımları bölümü tarafından hazırlanan otel değerleme raporları banka ve yatırım bankalarının turizm finansman bölümleri tarafından kabul edilmektedir.

benzin-istasyonu-degerleme

Benzin İstasyonu Değerleme
Benzin istasyonu değerleme çalışmaları, gayrimenkul değerleme çalışmalarından ayrılmaktadır. Benzin istasyonları danışmanları ile birlikte raporlar hazırlamaktayız.

Otel Fizibilite

Otel Fizibilite
Turistik tesis yatırımlarında, projenin bulunduğu veya bulunmayı düşündüğü fiziki konumu (lokasyonu) ve piyasa durumunu inceleyen otel fizibilite raporları hazırlamaktadır.

Kentsel Dönüşüm Değerleme

Kentsel Dönüşüm Değerleme
Kentsel dönüşüm değerlemesi, dönüşüme hazırlanan mülklerde maliklerin adil paylaşım yapmaları için istifade edebilecekleri bir hizmettir.

Eski Tarihli Değerleme

Eski Tarihli Değerleme

Genellikle hukuki işlemler ile vergisel işlemlerde ihtiyaç duyulan eski tarihli değerleme hizmeti ile 60 yıl öncesine kadar gayrimenkul değerleme hizmeti sunuyoruz.

Fabrika Değerleme

Fabrika Değerleme
Sinai alanda birçok üretim olduğu düşünülürse “konut” gibi el değiştirmesi ne kolay ne de bir sonraki kullanıcının ihtiyaçları yönünde revize etmesi kolaydır. Bu yüzden değerleme süreci de diğer gayrimenkullerden ayrılmaktadır.

Yatırım Fizibilite

Yatırım Fizibilite
Yatırım fizibilite çalışmaları sayesinde projenin finansal açıdan incelenmesi ve projenin bölgeye uygunluğu ortaya çıkarılmaya çalışılır ve yatırımcılar yatırımın sonuçlarından yatırım yapılmadan haberdar olabilirler.

Sertifikasyonlarımız

Değerleme alanında, yetkili otoriteler tarafından verilmiş yetki belgelerimiz ile uluslararası standartlarda değerleme hizmeti sunabilmek için gerekli olan yönetim sistemi belgelerimiz.

BDDK Gayrimenkul Değerleme

BDDK Gayrimenkul Değerleme

BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) şirketimizi bankalara ve finans kurumlarına gayrimenkul değerleme hizmeti verebilmesi için yetkilendirmiştir.

SPK Gayrimenkul Değerleme

SPK Gayrimenkul Değerleme

SPK (Sermaye Piyasası Kurulu) şirketimizi, SPK’nın yetki alanına giren ve konut finansmanını ilgilendiren gayrimenkullerin değerlemesinde yetkilendirmiştir.

Kalite Yönetim Sistemi

Kalite Yönetim Sistemi

Şirketimiz ‘Kalite Yönetim Standartları’ 2008’den bu yana UKAS ve TSE standartlarında kalite yönetim sistemini başarıyla uyguladığımız kontrol edilmekte ve onaylanmaktadır.

Araştırmalarımız ve Endeks Çalışmalarımız

Gayrimenkul endeks çalışmalarımız ile son 25 yılı sürekli takip ediyoruz. Turizm yatırım raporu, ofis yatırım raporu, konut yatırım raporu, AVM yatırım raporu ve lojistik yatırım raporlarımız ile gayrimenkul sektörünün nabzını tutuyoruz.

hep-calisiyoruz

Makale  ve Yazılarımız

Yatırımcıları ve değerleme alanıyla ilgililerin ilgisini çekecek, araştırma yazılarımız ve makalelerimizi burada paylaşıyoruz. Devamını ‘Blog’ bölümünde okuyabilirsiniz.

25 Mar 15
İstanbul’da Konut Balonu Var Mı?

İstanbul’da konut balonu var mı?

ANALİZ: İstanbul ve Antep'teki konut fiyat artışları ekonomik temellerden uzaklaştı, Yazar: Dr.Ahmet Büyükduman Konut fiyatlarının hal ve gidişatı popüler ekonomi tartışmalarının başında gelmektedir. Uzmanlar farklı bakış açılarıyla konutta balon olduğu…

02 Nis 15
Kadir Has Üniversitesi Kariyer Günleri İstanbul Değerleme

Kadir Has Üniversitesi Kariyer Günleri İstanbul Değerleme

Kadir Has Üniversitesi, mezun adaylarını bilgilendirmek üzere Kariyer Günleri düzenliyor. Etkinlik Selimpaşa Kampüsü'nde 6 Nisan 2015'de. Saat 10.00 - 15.00 arasında düzenlenecek etkinlikte İstanbul Değerleme'den Celal Erdoğdu, gayrimenkul değerleme sektörü…

28 Tem 15
Konut Almak Için Uygun Zaman Mı?

Konut almak için uygun zaman mı?

Son bir kaç yıldır konut fiyatları gündemden hiç düşmüyor. Balon var diyenler, arz fazlası var diyenler, arz fazlası varsa balon olamaz diyenler... Peki konut almak için uygun zaman mı? Fiyatlar…

05 Ağu 15
Konut Piyasasında Son Görünüm

Konut Piyasasında Son Görünüm

İstanbul Değerleme’nin Yönetici Ortağı Dr.Ahmet Büyükduman, konuğu olduğu Bloomberg HT’de yayınlanan programda şu sorulara cevap verdi: * Konut satışları artıyor mu? * Faiz oranları, konut satışlarını nasıl etkiliyor? * Kiralar,…

Sıkça Sorulan Sorular

Değerleme ve Fizibilite alanında merak edilen tüm sorular ve sizlerden gelen gayrimenkul ve makine sektörünü ilgilendiren soruları cevaplıyoruz.

Değerleme Nedir?

Gayrimenkul Değerleme

Gayrimenkul Değerleme Uzmanlığı

Gayrimenkul Değerleme Şirketleri

Gayrimenkul Değerleme Nedir?

Kelime anlamı itibarıyla değerleme, gayrimenkul değerleme veya makine ve ekipman değerleme sürecine verilen isimdir. Bir diğer anlamıyla kıymet biçme sürecidir.

Lisanslı Değerleme Şirketi Ne Demek?

Bir gayrimenkulün, gayrimenkul projesinin veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların belli bir tarihteki muhtemel değerinin bağımsız ve tarafsız olarak, bu değeri etkileyen gayrimenkulün niteliği, piyasa ve çevre koşullarını analiz ederek uluslararası alanda kabul görmüş değerleme standartları çerçevesinde yazılı olarak raporlayabilecek düzeyde bilgi ve tecrübe sahibi değerleme uzmanları vasıtasıyla takdir edilmesi konusunda faaliyet gösteren ve Kanunda gayrimenkul değerleme kurumu olarak ifade edilen hizmet şirketini, ifade eder.

10-yildir-degerliyoruz
2a
1a
3a
4a
5a
6a