חברת IGD נוסדה בשנת 2005 על-מנת להציע את שירותיה בתחום שמאות וייעוץ מקרקעין. הנסיון, שמייסדי החברה צברו קודם לכן במגזרי הבנקאות והמקרקעין, בא לידי ביטוי באופן יעיל הן בשלב הסטארט-אפ של החברה והן במהלך פעילויותיה.

בטורקיה, IGD מופיעה ברשימותיהם של שני מוסדות משפטיים ציבוריים, המושלים במגזר שמאות המקרקעין. הראשונה מביניהן היא רשימה של חברות המספקות שירותי הערכה בהתאם לפקודות שוק ההון של המועצה הטורקית המדינית לשווקי הון. השנייה מביניהן היא רשימה של הועדה לביקורת ופיקוח של המגזר הבנקאי, וכוללת את פרטיהן של חברות המוסמכות לספק לבנקים שירותי הערכה ושמאות.

בשנת 2007 IGD תיעדה את החשיבות שהיא מייחסת לאיכות, ניטור והכשרה הן מקצועית והן מתקדמת ע”י הקמה ופריסה של מערכת ניהול האיכות שלה, לפי תקן האיכות הבינ”ל ISO 9001:2008. מערכת זו אושרה ע”י Bureau Veritas, שהיא חברת סרטיפיקציה רב-לאומית הפעילה בתחום ה”איכות” מאז 1828, והיא אחד מהמוסדות הנחשבים ביותר בתחום זה ברחבי העולם. כיום Bureau Veritas מבצעת גם ניטור למערכת ניהול האיכות שהוזכרה לעיל.

פרופיל הנהלת החברה והצוות

לרשותה של IGD עומדת רשת יעילה של יותר ממאה מומחי שמאות מנוסים, ואשר אזורי פעילותם מכסים את כל שטחה של טורקיה. הודות לצוות שלנו, המורכב ממומחים בעלי תחומי התמחות שונים, אנו יכולים להציע לכם שירותי שמאות ברמת הסמכה גבוהה, אשר ייקחו בחשבון גם את המידע לגבי מצב השוק המקומי.

אחראי ומומחה שמאות, חבר הנהלה, אהמט בויויקדומאן
אהמט בויויקדומאן סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה לכלכלה ומדעי הניהול באוניברסיטה הטכנית המזרח-תיכונית באנקרה. לאחר-מכן, בשנת 1998 הוא סיים את המסלול לתואר שני בתאוריה כלכלית באוניברסיטת איסטנבול. מ-1993 ועד 2003 מר בויויקדומאן היה פעיל כמומחה, מפקח ומנהל ענף חברות ביטוח ובנקים. מ-2003 ועד ל-2005 הוא היה מנהל מחלקת האשראי של בנק פרטי. מר בויויקדומאן הוא אחד מבעלי הסמכת “מומחה לשמאות מקרקעין”, המוענקת ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון החל משנת 2006. כיום הוא שוקד על עבודת דוקטורט באוניברסיטת איסטנבול בנושא של כלכלת מקרקעין.

ניתן ליצור קשר עם אהמט בויויקדומן בטורקית, אנגלית ופרסית.
דואל: ahmet.buyukduman@igd.com.tr
טלפון: +90212.2329313 (שלוחה: 118)
ג’לאל ארדואודו,
מודד שמאות מוסמך, חבר הנהלה

ג’לאל ארדואודו סיים את לימודיו לתואר ראשון בפקולטה לתכנון עירוני ואזורי באוניברסיטה הטכנית של איסטנבול. באותו הזמן הוא גם למד אדריכלות באותה האוניברסיטה, וזאת במסגרתה של תכנית לימודים דו-חוגית, אשר בסיומה הוענק לו התואר. הוא עבד בתחום של שיווק מקרקעין מ-2003 ועד ל-2005. ב-2007 ג’לאל ארודאודו הוסמך כ”מומחה לשמאות מקרקעין” ע”י המועצה הטורקית לשווקי הון. ג’לאל ארדואודו מחזיק גם בתואר MRICS מטעם ה-RICS (ר”ת של: המכון המלכותי הבריטי להסמכת מודדים). יתר על כן, ג’לאל ארדואודו הוא גם חבר במכון השמאות האמריקאי, Appraisal Institute, וחבר בהנהגה הצעירה של המכון הבינלאומי לקרקע עירונית (ULI), המיועד למחקר והכשרה בתחום.

ניתן ליצור קשר עם ג’לאל ארדואודו בטורקית ובאנגלית
דואל: celal.erdogdu@igd.com.tr
סקייפ: celaler
טלפון: +90212.2329313 (שלוחה: 134)

Skype:  

 

השירותים שאנו מציעים

מטרתה של IGD היא לסייע למוסדות אשראי, מיזמים עסקיים ומשקיעים מוסדיים בנוגע להחלטתם על השקעה ולמשכון הלוואותיהם, וזאת ע”י שירות בסטנדרטים הגבוהים.

כיום, החברות הגדולות בטורקיה, כמו גם הבנקים ומוסדות המימון החשובים ביותר, מעדיפים לפעול בשיתוף עם IGD בגלל שיטותיה המצפוניות, האחראיות והערכיות.

IGD מציעה את שירותיה בתחומים של שמאות מקרקעין, ייעוץ מקרקעין, פיתוח פרוייקטים, מחקר שוק, חקרי היתכנות, האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר, שמאות שטחי מכונות, שמאות נזק במקרקעין וייעוץ בנושאים הקשורים לדיני מקרקעין.

השירותים מסופקים ע”י מומחיה המוסמכים של החברה, וזאת בנוסף לתמיכה מדעית הניתנת ע”י צוות יועצים, שמורכב ממרצים באוניברסיטה.

IGD עורכת את דו”חותיה בהתאם לתקני השמאות הבינלאומיים (IVS). המומחים שלנו מבצעים את הערכותיהם בהתאם לתקני הדיווח הכספי העולמיים. (UFRS).

בהקשר לתקני הדיווח הכספי העולמיים, מומחינו גם פעילים הן בתחום של שמאות נכס נייד והן בתחום המקרקעין.

תחומי ההתמחות שלנו מכסים תחומים מורכבים של פעילות, כמו: שמאות מקרקעין, חלקות אדמה, מיגרשים, אזורי מגורים, משרדים, מרכזי קניות, מתחמי עסקים, חנויות, נכסים מסחריים, מפעלים, בתי-מלון, תחנות דלק, מעגנים, נמלים ומכונות.

עריכתם של חקרי היתכנות, הטמעה של מחקרי שוק, ועריכתן של האנליזות היעילות ביותר והשמישות ביותר מצויות גם הן בטווח השירותים שלנו.

תחומי המומחיות שלנו

שמאות מקרקעין: הרשת היעילה של אנשי הצוות, המכסה את כל שטחה של טורקיה, וכוללת מומחי שמאות מנוסים בעלי ידע מקומי מצויין במגוון נרחב של תחומים, מאפשרת לנו להציע שמאות ברמת איכות מצויינת ללקוחותינו – חברות מימון ידועות, בנקים, משקיעים, עורכי-דין מורשים, שירותי שמאות ומוסדות ציבוריים.

שירותי ייעוץ מקרקעין מיוחדים: ללקוחותינו, המבקשים ניתוחי-סיכון מפורטים עבור השקעה בטוחה, מוצעים שירותי ייעוץ עבור תיקי מקרקעין המותאמים לפרופילי הסיכון שלהם. בין לקוחותינו נמנים חברות בנייה, מפתחי פרוייקטים, מוסדות אשראי ומשקיעים.

ייעוץ להשקעה אסטרטגית: בעזרת צוותנו המנוסה אנו מציעים למשקיעים מוסדיים שירותי תמיכה עבור אסטרטגיות רווח, צמיחה ובקרת סיכון.

האנליזה השימושית ביותר והטובה ביותר: צוות המומחים שלנו ממגוון התחומים יתמוך בכם בענייני ההשקעה שלכם לפי תבנית הדו”ח שלנו: “האנליזה היעילה ביותר והשימושית ביותר”. זוהי אחת מהאנליזות החשובות ביותר בנוגע להחלטות על השקעה, וזאת על-מנת שתוכלו לקבל החלטה מוצלחת.

סיוע משפטי בענייני מקרקעין: במקרה של חילוקי דעות, ועל-מנת לפתור בעיות המובאות בפני בתי-המשפט אנו מציעים לכם שירות אובייקטיבי וחסר פניות בתחום של שמאות וייעוץ מקרקעין.

ייעוץ בתחומי המלונאות והתיירות: IGD פועלת בשיתוף עם מומחים בתחומים אלו על מנת לערוך דו”חות מקיפים, אשר דורשים מומחיות בידע ובנסיון.

חקרי היתכנויות: בנוגע להשקעות במתקנים תיירותיים, IGD עורכת חקרי היתכנויות, המשרתים את מטרת בחינתו של המצב הפיזי של המיקום, שבו הפרוייקט ממוקם או ימוקם, כמו גם בחינת מצבו בשוק.

שמאות בתי-מלון: לפי התבנית של הדו”ח המקיף: “דו”ח שמאות בתי-מלון”, אשר IGD עורכת בשיתוף עם יועציה ומומחיה בתחום המלונאות לצורך השמאות של נדל”ן זה כמו גם בשיתוף עם אנליסטים פיננסיים, IGD מתחייבת לזמינותם של דו”חות הערכה מהימנים.

כינון מצבו של בית-מלון (בדיקת נאותות): IGD זמינה עבורכם כחברת ייעוץ בזמן העברת בעלויות על מתקנים תיירותיים.

שמאות תחנות דלק: כשותפיכם לייעוץ ושמאות אנו מנטרים את ענף הדלק והמגמות הכלכליות האחרונות: באופן עדכני וממקור ראשון. הנסיון שאנו משיגים מצוי לרשותם של משקיעים, מפיצים, חוכרים ומיזמים עסקיים, אשר שוקלים את ביצוען של השקעות חדשות.

שמאות שטחי מכונות וציוד: באמצעות צוות מקצועי, המורכב ממהנדסי מכונות, IGD קובעת את ערכם של שטחי מכונות, ומבצעת ביקורת של ציוד טכני וזאת בקנה אחד עם התמחויותיו של הצוות.

חקר שוק המקרקעין: IGD מציעה שירותי מחקר מקיפים לבנקים, מוסדות פיננסיים, משקיעים במקרקעין, מפתחי רכוש, משקיעים פרטיים/ציבוריים, חברות בנייה ובעלים.

IGD – יצירת קשר
כתובת: Cumhuriyet Cad. Pak Apt. No: 30 D:1 Elmadag-Taksim / Istanbul-Turkey
טלפון: +90212.2329313
פקס: +90212.3550728
דואל: ekspertiz@igd.com.tr